5月1日，《北京市物业管理条例》开始实施。《条例》明确了业主大会可以决定选聘、解聘物业服务人，物业服务收费实行市场调节价并动态调整；可以筹集、管理和使用专项维修资金；可以申请改建、重建建筑物及其附属设施。