每日经济新闻记者从香港特区政府获得的资料显示，在香港房屋面积越大单价也越高，而港岛的房屋单价高于九龙，九龙的单价又高于新界。根据今年9月份的数据，在港岛区40平米以下、40至69.9平米、70至99.9平米、100至159.9平米、160平米以上的平均单价分别达每平米16万港元、16.15万港元、18.24万港元、18.73万港元计25.38万港元。

对于刚刚创造的香港豪宅成交单价，会计师事务所普华永道亚太区房地产水务主管苏国基表示，不少买家为买心头好，情愿买贵不愿买错。而城市土地学会香港副主席David Faulkner表示，纵观整个亚太地区，流动资金过剩被认为是最具影响力的因素，区内的主权基金和机构投资者积累了大量现金，于区内以至全球买入物业，因而造成资产市场的竞争，这从根本上改变了房地产市场的投资模式。

每日经济新闻记者注意到，香港豪宅市场的火爆也有国际因素。彭博社认为，许多国际资金将香港豪宅作为长期投资的目标，香港高端地产的价格因此也在过去12个月中被推高了11%。